Descrizione
Nel cuore delle Colline Metallifere, in uno dei vicoli più suggestivi del centro storico di Castelnuovo di Val di Cecina, proponiamo in vendita una caratteristica casa terra-tetto con magazzino storico e accesso pedonale esclusivo.
L’abitazione si sviluppa su un livello ed è impreziosita da un ampio magazzino finestrato con affascinanti arcate originali, un dettaglio architettonico raro che conferisce all’intera proprietà un fascino autentico e senza tempo.
La casa si affaccia su una piccola piazzetta tranquilla e fresca, ideale come rifugio estivo e perfetta per chi cerca la quiete di un borgo medievale ancora intatto, pur rimanendo a pochi passi dai servizi essenziali.
Una soluzione ideale sia come seconda casa in Toscana, sia come investimento per il turismo, grazie alla posizione strategica, al contesto storico e alla vicinanza ai percorsi naturalistici della zona.
Descrizione dell’immobile
Piano terra: Grande magazzino finestrato su due lati, con arcate originali in muratura. Spazio versatile ideale come atelier, laboratorio, taverna o ulteriore area abitabile (previo cambio destinazione d’uso).
Piano primo: Appartamento luminoso composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e soffitta.
Utenze
L’immobile è già allacciato a:
rete idrica
rete elettrica
teleriscaldamento geotermico
Geotermia
Castelnuovo di Val di Cecina è uno dei borghi toscani alimentati dalla geotermia, una risorsa naturale che garantisce riscaldamento e acqua calda sanitaria a costi estremamente contenuti.
Un sistema sostenibile, economico e unico nel panorama energetico nazionale.
Infrastrutture e servizi
Castelnuovo di Val di Cecina è un borgo autentico e vivace, dotato di:
ristoranti e bar
negozi, alimentari e servizi essenziali
scuole e uffici pubblici
Il centro storico è arricchito da una permanente esposizione di trompe-l’œil, realizzati da artisti internazionali, che dona al borgo un carattere artistico e riconoscibile.
La zona offre inoltre meravigliosi percorsi trekking e MTB che collegano il borgo alla vallata, oltre alla vicinanza alla località di Sasso Pisano, nota per le sue terme naturali e le spettacolari manifestazioni geotermiche.
Distanze principali
Follonica – 45,2 km
Volterra – 37,2 km
Siena – 62,4 km